2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.2万円/㎡
前年比+7.0%
横浜市南区
72.2万円/㎡
前年比+13.4%
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ロックヒルズ前里町
神奈川県横浜市南区前里町三丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩5分
2007年築 / 7階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
69.4
非常に割安
推定相場価格より22.8%割安
相場
4,531万円
56.9万円/㎡
2,932
3,998
5,064
6,131
AI査定結果
推定相場価格
4,531万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,998万円〜5,064万円
50.2万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年4月15日
ロックヒルズ前里町
3,499万円（43.9万円/㎡）/ 2階 / 79.7㎡ / 4SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 3,499万円 | 43.9万円 | 2階 | 79.7㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2026/03/23 | 3,800万円 | 47.7万円 | 2階 | 79.7㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/07/28 | 1,180万円 | 57.4万円 | 7階 | 20.55㎡ | 1K | - |
| 2025/07/15 | 972万円 | 47.3万円 | 6階 | 20.55㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/08 | 1,150万円 | 56.0万円 | 6階 | 20.55㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/27 | 1,180万円 | 57.4万円 | 6階 | 20.55㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | ロックヒルズ前里町 横浜市南区前里町三丁目 | 黄金町駅5分 | 3,499万円 | 43.9万円 | 79.7㎡ | 4SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 10戸 | RC |
| 2023/06/18 | グランディオーレ井土ケ谷 横浜市南区南太田三丁目 | 井土ケ谷駅3分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2023/10/05 | リブゼ横浜ブラッサムコート 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅8分 | 2,800万円 | 46.2万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/03 | パークハウス弘明寺 横浜市南区中里一丁目 | 弘明寺駅10分 | 3,680万円 | 47.8万円 | 77.01㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/13 | リブゼ横浜サザンスクエア 横浜市南区宿町一丁目 | 南太田駅6分 | 3,280万円 | 52.9万円 | 61.96㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/22 | アークプラザ大岡 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅8分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.25㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/04 | ロアーブル横濱吉野町 横浜市南区二葉町四丁目 | 南太田駅4分 | 4,000万円 | 53.3万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/19 | サンクチュアリ横浜吉野町パークフロント 横浜市南区睦町一丁目 | 南太田駅7分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/29 | コンフォートパレス上大岡 横浜市南区大岡三丁目 | 上大岡駅15分 | 3,780万円 | 51.9万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/08 | クレッセント横濱ベイシス 横浜市南区中村町四丁目 | 阪東橋駅9分 | 3,700万円 | 52.8万円 | 70.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/19 | グランシティレイディアント横濱コンフォルト 横浜市南区万世町二丁目 | 黄金町駅9分 | 4,580万円 | 49.0万円 | 93.4㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、横浜市南区では13.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は横浜市南区の平均と比較して39.2%割安です。
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